Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com dimensões de 10 x 45 metros (450 m²), oferecendo excelente aproveitamento de área. O imóvel já conta com estudo prévio para construção de um edifício de 8 pavimentos, com potencial de aproximadamente 3.000 m² de área construída. Ideal para incorporação residencial ou comercial, destacando-se pela viabilidade de projeto e grande potencial construtivo. Ótima opção para quem busca investimento seguro, com forte valorização e excelente retorno. Aproveite essa oportunidade para desenvolver seu projeto em um espaço com alto potencial!